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NBA のジャ・モラント（メンフィス・グリズリーズのガード）がテネシー州イーズの広大な邸宅を $3.2M（約 4 億 8000 万円）で売却。米国の地域別不動産価格の大きな格差を改めて浮き彫りにした。
売却した邸宅はテネシー州の広大なエステート。スレッドを見ると相当な豪華さを備えている。興味深いのは、同じ $3.2M という価格でも、米国の地域によっていかに異なる価値を持つかという点だ。北東部ならこの何倍もの豪邸が買える一方、カリフォルニア州では平凡な一軒家程度——こうした地域差が現地ファンの関心を集めている。
全米で最も地価が高いカリフォルニア州北部のベイエリアでは、最高級住宅地アサートンですら、$3.2M で手に入る家は『大きくはあるが平凡な邸宅』程度。一方、カリフォルニア州内の他地域では 3 ベッドルーム 2 バスルームの小さな一軒家に過ぎず、テキサス州サンアントニオなら同じ物件が $10-12M の価値があると指摘する声もある。
この邸宅は 2008 年の金融危機時に建築されたため、材料費と労働力が安かった時代の産物だ。スレッドでは『このマンションが本当にこの値段なのか』という驚きと、米国の不動産市場がいかに地域に左右されるかという指摘で埋まっている。
巷の声
- 「北東部なら $20M 級の家が買える」
- 「カリフォルニアで $3.2M ならまともな家は無理。絶望的だ」
- 「Steph（カリー）の $30M の家より大きいのに……信じられない」
- 「2008 年の危機時に安く建てたから、この値段で済んでるんだ」
- 「San Antonio でなら $10-12M はする。同じ価格でこんなに違うのか」
用語・人名メモ
- ジャ・モラント — メンフィス・グリズリーズのガード。若き有望選手で、リーグでも注目度の高い一人。
- メンフィス・グリズリーズ — テネシー州メンフィスに本拠地を置く NBA チーム。東部カンファレンスに属する。
- ベイエリア — カリフォルニア州北部、サンフランシスコ湾周辺地域。シリコンバレーがあり全米で最も地価が高い。
- アサートン — ベイエリア内の最高級住宅地。全米で最も地価が高い zip code（郵便区域）の一つ。
- 2008 年金融危機 — アメリカのサブプライムローン問題が引き起こした経済危機。建設・労働コストが大幅に下がった時期。
米国のセレブたちは、こうした地域別の価格格差を念頭に不動産投資を戦略的に行っている。
巷の声は r/nba のスレからの意訳。出典: 元スレ (reddit)